Tempelhof-Schöneberg
Ist die Miete in Odenwaldstraße fair?
Für eine typische 65 m²-Wohnung liegt die Kaltmiete laut Mietspiegel 2024 bei etwa 7,14 €/m² – 11,04 €/m². Dein konkreter Wert hängt von Baujahr und Ausstattung ab.
Typische Kaltmiete
612 €
für 65 m², Mittelwert
Obergrenze (Mietpreisbremse)
673 €
110 % des Mittelwerts
Häufigste Wohnlage
Gute Wohnlage
100 % der Adressen
Wie funktioniert die Mietpreisbremse?
Vermieter dürfen bei Neuvermietung höchstens 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Die Vergleichsmiete hängt von Wohnlage, Baujahr und Ausstattung ab — deshalb gibt es keinen einzelnen richtigen Preis für einen Kiez. Unser Rechner gleicht deine konkrete Wohnung in vier Schritten mit dem Mietspiegel 2024 ab.
Häufige Fragen
Ist die Miete in Odenwaldstraße generell hoch oder niedrig?
Für eine typische 65 m²-Wohnung liegt die Vergleichsmiete bei etwa 9,42 €/m² (Mietspiegel-Mittelwert). Je nach Baujahr geht das rauf bis 15,58 €/m² oder runter auf 5,68 €/m². Die konkrete erlaubte Miete hängt dann noch von der Ausstattung deiner Wohnung ab.
Was ist die Mietpreisbremse — in einem Satz?
Der Vermieter darf bei Neuvermietung höchstens 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Darüber ist die Miete rechtlich unzulässig — mit Ausnahmen für Neubau, umfassende Modernisierung und höhere Vormiete.
Was kann ich tun, wenn meine Miete zu hoch ist?
Du kannst die Miete beim Vermieter schriftlich rügen (§556g BGB). Ab dem Zeitpunkt deiner Rüge hast du Anspruch auf Rückzahlung des überhöhten Anteils. Ein Mieterverein hilft gerne.